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Case di montagna in vendita a 1€, il successo di Borgomezzavalle contro lo spopolamento

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Si è parlato molto qualche settimana fa dell’iniziativa adottata dal paesino piemontese di Borgomezzavalle, in cui per combattere lo spopolamento montano alcune case sono state messe in vendita alla cifra simbolica di 1€. Ora, il Sindaco Alberto Preioni fa sapere che grazie al progetto l’attività nel piccolo borgo sta tornando ad essere fiorente.

L’idea è stata ripresa da quella già messa in atto nel comune di Gangi, in provincia di Palermo, – dice il Sindaco – dove la vendita di immobili ceduti per essere restaurati e riqualificati ha già superato le 200 unità, con una lista d’attesa di oltre 3.000 persone“. Il passo successivo, dopo la necessaria organizzazione, è stato quello di iniziare ad informare la popolazione, i proprietari e tutti gli interessati: “Tutti coloro che posseggono immobili e proprietà sul territorio, e non sono disposti ad affrontare le necessarie spese per la messa in sicurezza e ristrutturazione, sono invitati a partecipare al progetto, in modo che queste strutture altrimenti abbandonate vengano riqualificate“. 

Il Sindaco Preioni annuncia inoltre che un immobile è attualmente disponibile sul sito del Comune e ha già molti interessati e un potenziale acquirente, mentre nelle prossime settimane verranno pubblicati altri 4 annunci analoghi. “Le strutture disabitate, soprattutto vecchie baite in pietra e legno, sono numerosissime, ma risalire ad ogni proprietario e co-proprietario in Italia e all’estero richiede un lavoro lungo e minuzioso“. Per questo motivo sempre sul sito del Comune è stato pubblicato un modulo attraverso il quale è possibile fornire informazioni circa strutture idonee a diventare parte del progetto.

Le richieste sono tantissime, anche perché siamo molto vicini al confine con la Svizzera, ma siamo sempre disponibili ad accompagnare gli interessati in un piccolo tour della zona“. Preioni tiene a far sapere che, nonostante l’area sia indubbiamente montana, il paese si trova a soli 10 minuti dal fondovalle e dalla città di Villadossola, vicino a un gruppo di ben 10 frazioni, con i servizi necessari alla vita di tutti i giorni a portata di mano. Lo status della località consente inoltre ai cittadini di godere di agevolazioni fiscali, come tasse ridotte e incentivi per chi apre partita iva o mette al mondo un figlio.

Gli unici vincoli da rispettare per aggiudicarsi una di queste case sono l’obbligo di presentare un valido progetto di ristrutturazione dell’immobile entro 2 anni dall’acquisto (che rispetti lo stile tradizionale locale) e il pagamento di una tassa sul valore catastale residuo, che nel caso di queste strutture ammonta per lo più a poche centinaia di euro.

Il grande riscontro di interesse sta veramente portando nuova vita a Borgomezzavalle. Il sito del Comune riporta la modulistica necessaria per esprimere la volontà di essere presi in considerazione per l’assegnazione di un immobile. Al momento la graduatoria preliminare tiene conto delle intenzioni degli interessati, ma in un futuro prossimo la precedenza potrebbe essere riservata a chi progetta di portare un contributo all’attività economica locale, per un vero e proprio rilancio della località.

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4 Comments

    1. Buon giorno,

      qui trova la documentazione: la scheda della prima casa, e il modulo per formalizzare il suo interessamento.

      http://comune.borgomezzavalle.vb.it/it-it/avvisi/2018/acquisizione-immobile-vetusto-89800-1-4442815a222859cf8feda5505e11b6e7

      una panoramica sulla valle

      http://www.valleantrona.com

      http://www.borgomezzavalle.com (CON L’ELENCO STRUTTURE RICETTIVE OVE EVENTUALMENTE PERNOTTARE) (DA MONIA DA INIZIO ANNO E’ POSSIBILE ANCHE PERNOTTARE)

      http://www.zonca.info (UN VILLAGGIO IMMERSO NELLA NATURA SELVAGGIA, raggiungibile a piedi con 10 min di cammino)

      http://www.bordo.org (LA NOSTRA COMUNITA’ BUDDISTA, UN ANGOLO DI TIBET SULLE ALPI)

      http://terraviva.scienzenaturalivco.org/ (LA NOSTRA ASSOCIAZIONE ASSOCIAZIONE FONDIARIA TRA LE POCHE IN PIEMONTE PER I GIOVANI AGRICOLTORI)

      http://www.parcovalleantrona.it/ (IL PARCO NATURALE)

      http://www.areeprotetteossola.it/it/

      https://www.visitossola.it/homepage/cerca/?search=borgomezzavalle (IL SITO TURISTICO DELL’OSSOLA)

      unico vincolo richiesto ad oggi per aderire all’iniziativa “case a un euro” (valuteremo futuri regolamenti, con premialità per la residenza) la presentazione entro due anni delle pratiche edilizie per la ristrutturazione. (tutte le baite vanno ristrutturate e sono sprovviste di impianti interni) (necessitano di almeno 40/50 mila euro di ristrutturazione, naturalmente variabile in base ai casi ed esigenze), ma le frazioni sono del tutto urbanizzate con energia, acqua, gas metano e fognatura. In Valle sono presenti molti artigiani edili e alcuni in grado di riparare gli antichi tetti in piode.

      Siamo a disposizione come amministratori per ulteriori informazioni e visite, particolarmente (una volta convinti dell’iniziativa e per seguirvi nei passaggi successivi) (nel limite del possibile, calcolando il lavoro volontaristico del nostro piccolo comune e la miriade di richieste) Vi invitiamo a visitare in particolare nel centro storico della frazione Viganella (famosa nel mondo per lo specchio solare). Sempre a Viganella e in particolare a Rivera, Prato e Ruginenta (oltre a tutte e 10 le nostre Frazioni e località) potrà trovare molte case abbandonate.
      (vicino al Municipio in Frazione Seppiana potrà visionare una bacheca informativa con un utilissima mappa) potrà scegliere (e fotografare) una delle vecchie baite (tipiche ossolane in pietra e legno, col tetto in pioda) palesemente abbandonate, sarà nostra cura in seguito contattate i proprietari per verificare la loro disponibilità a cederle a un euro, intere o porzioni. Già per 5 di esse si sta procedendo con le pratiche.

      Per gli amanti della natura selvaggia l’ideale è Zonca. Vi invito ad inviare al mio indirizzo mail le foto delle
      vostre preferite così da attivare le pratiche.
      Inoltre uno studio tecnico locale ci assiste per tutti i dettagli burocratici, siete comunque liberi di affidarvi a vostri tecnici di fiducia.

      LE TASSE COMUNALI SONO AL MINIMO, GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PURE’ (STIAMO VALUTANDO LA POSSIBILITA’ SE LA LEGGE LO CONSENTE DI AZZERARLI), DA ANNI PORTIAMO AVANTI UNA POLITICA DI INCENTIVI ECONOMICI PER FAR RINASCE LA NOSTRA STUPENDA COMUNITA’ DI MONTAGNA.

      ps: PER COMPLETEZZA DI INFORMAZIONE, le case praticamente a metà prezzo (molte già abitabili):

      https://www.immobiliare.it/vendita-case/borgomezzavalle/?criterio=rilevanza

      NOTE: A BORGOMEZZAVALLE SONO PRESENTI: BAR, RISTORANTI, AGRITURISMO,CASA VANNNI UN SPLENDIDA DIMORA STORICA, UN ASSOCIAZIONE FONDIARIA PER GIOVANI AGRICOLTORI DENOMINATA TERRA VIVA, POSTA (PRESTO IL POSTAMAT), FARMACIA, SCUOLA MATERNA, BeB, AFFITTACAMERE, AMBULATORI, CAMPI DA CALCIO, BICI A NOLEGGIO PEDALATA ASSISTITA E
      MOLTO ALTRO. DISTIAMO 15 MINUTI DI AUTO DA DOMODOSSOLA.

      Alberto Preioni
      Sindaco di Borgomezzavalle
      Sindaco@comune.borgomezzavalle.vb.it

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